Thống nhất pháp luật về đăng ký bất động sản ở Việt Nam
Trình bày cơ sở lý luận, các tiền đề về kinh tế xã hội (KTXH) cho việc
thống nhất pháp luật về đăng ký bất động sản (ĐKBĐS) của Việt Nam trong
điều kiện duy trì chế độ sở hữu toàn dân về đất đai. Phân tích, đánh giá
pháp luật về ĐKBĐS tại Việt Nam qua các thời kỳ cũng như nêu lên thực
trạng về tính thống nhất của pháp luật về ĐKBĐS hiện hành. So sánh pháp
luật và thực trạng hoạt động ĐKBĐS của một số quốc gia có điều kiện KTXH
gần gũi với Việt Nam, qua đó rút ra những kinh nghiệm bổ ích. Kiến nghị
một số phương hướng và giải pháp như: cần ban hành một đạo luật chung
điều chỉnh tổng thể, đồng bộ, thống nhất công tác ĐKBĐS theo một tiêu
chí duy nhất là thẩm quyền theo địa hạt; tách bạch hoạt động ĐKBĐS với
hoạt động quản lý về mặt hiện trạng, kỹ thuật của BĐS, đồng thời xây
dựng cơ chế phối hợp, trao đổi thông tin giữa những cơ quan thực hiện
chức năng này; hình thành một hệ thống hồ sơ pháp lý thống nhất và duy
nhất đối với mọi loại BĐS do một cơ quan quản lý để đáp ứng yêu cầu và
phát triển của thị trường BĐS; hạn chế sự can thiệp của các cơ quan hành
chính vào thủ tục xác lập quyền dân sự về BĐS của người dân nhằm thống
nhất pháp luật về ĐKBĐS tại Việt Nam.
http://repository.vnu.edu.vn/handle/VNU_123/15399
http://repository.vnu.edu.vn/handle/VNU_123/15399
Nhận xét
Đăng nhận xét